NTNU avslutter all utleie av Kongsvoll

NTNU har to leiligheter på Kongsvoll som NTNU- ansatte har mulighet til å leie. 

UA har tidligere skrevet om at NTNU i lengre tid har ønsket å selge vokterboligen på Kongsvoll. Sist gang var i 2022. Det viste seg den gang at etterspørselen etter å leie Kongsvoll var stor. Begrunnelsen til Eiendomsavdelingen for å selge, var den gang økonomi.

Gjestene på Kongsvoll er storfornøyde - men Eiendom har ikke råd til å drifte hytta

Nå har NTNU bestemt seg for å stenge bookingen av Kongsvoll, og alle bookinger fra 1. januar 2025 blir kansellert - ansatte kan altså ikke lenger bruke Kongsvoll. 

Begrunnelsen er denne gangen ikke økonomi. NTNU mener derimot at Kongsvoll ikke kan brukes til fritidsbolig, på grunn av festekontrakten. Til tross for at denne festekontrakten har eksistert i mange år.

Skal brukes som feltstasjon

I et notat til onsdagens møte i Sesam (Sentralt samarbeidsutvalg) skriver NTNU Eiendomsavdelingen at Bane Nor har gjort dem oppmerksomme på at NTNU ikke har anledning til å benytte Kongsvoll til fritidsbolig. Bane Nor eier tomten.

I formålet til bruk av tomten står det at den skal benyttes som «feltstasjon til bruk for Universitetet, Trondheim». I kontrakten står det også at «Eiendommen og påstående bygninger må ikke uten grunneiers samtykke benyttes til annet enn det som er angitt i kontrakten.»

NTNU har spurt Bane Nor om de vil kjøpe bygget og/eller innløse festekontrakten, men det har Bane Nor avslått. 

Selger ikke Kongsvoll - foreløpig

- Går bak ryggen vår

Thomas Ferstad, nestleder i NTL, har i flere år jobbet for at NTNU skal beholde Kongsvoll.

-  Jeg trodde vi hadde en enighet med NTNU om at tilbudet på Kongsvoll er et velferdstilbud for NTNUs ansatte, sier Ferstad.

NTL mener denne saken er underlagt partssamarbeidet på NTNU og at spørsmål om Kongsvoll skal tas i Sesam. 

- Ifølge sakspapirene har denne saken pågått siden mai, et halvt år senere kobles vi inn. Jeg opplever at NTNU går bak ryggen vår i denne saken, sier han. 

- Provoserende

Ferstad mener dette viser at NTNU vil avvikle velferdstilbudet.

- Det virker som de bruker alle tilgjengelige virkemiddel. Nok en gang prøver NTNU seg på en omkamp om dette tilbudet, og det provoserer meg.

- Tenker du at det bør være mulig å finne en løsning på saken?

- Ja, vi må prøve å finne en løsning til beste for våre ansatte.

- Mener du at NTNU bruker festekontrakten som en unnskyldning for å avslutte uteleien?

- Svaret fra Bane Nor samstemmer i alle fall godt med hva jeg opplever NTNU egentlig vil med Kongsvoll, nemlig å kvitte seg med eiendommen, sier Ferstad.

Stor etterspørsel etter å leie Kongsvoll

Kan bare brukes som feltstasjon

Stian Foldal, seksjonssjef for seksjon for eiendomsservice ved NTNU Eiendomsavdeling, sier festeavtalen ikke åpner for annen bruk av eiendommen enn som feltstasjon. 

- Hvorfor har ikke NTNU visst om dette før nå, etter så mange års bruk av eiendommen som fritidsbolig?

- Vi ble oppmerksomme på dette i dialogen vi har hatt med Bane Nor nå, og derfor informerer vi nå Sesam om dette, sier Foldal.

- NTL er skuffet over at dere ikke har koblet dem på denne saken før?

- Vi har hatt dialog med Bane Nor frem til oktober om avklaringer rundt festeforholdet, og det har derfor ikke vært anledning til å involvere før.

Tror ikke Kongsvoll blir solgt

- Kunne dere gått i dialog med Bane Nor og fått til en løsning? 

- Vi har vært i dialog med Bane Nor, som har gitt tilbakemelding om at de ikke vil akseptere en endring i formålet i festekontrakten. Vi har også spurt om de vil kunne tillate annen bruk i en periode, noe vi også har fått avslag på, sier Foldal.

Han sier avslaget er med bakgrunn i sikkerhetsperspektiv og nærhet til jernbanespor. 

Foldal tror imidlertid ikke Kongsvoll vil bli solgt, for Bane Nor ønsker ikke å kjøpe bygget, og det er ingen aktuelle kjøpere siden formålet i festekontrakten ikke kan endres. 

Kongsvoll brukes ikke som feltstasjon i dag, men Eiendomsavdelingen vil nå avklare behov og økonomi for feltstasjonen. NTNU har i festeperioden en plikt til å holde bygningene i stand og tomten i god orden.